반응형 경매투자주의사항1 대법원 판례 분석: 지자체 상대 도로 사용료 소송 왜 패소했을까? 경매로 취득한 도로 부지, 왜 사용료 청구가 거절되었을까? 배타적 사용수익권 포기의 법리부동산 경매 시장에서 도로 부지는 상대적으로 저렴한 가격에 낙찰받을 수 있어 매력적인 투자처로 꼽히기도 합니다. 특히 지자체가 점유하여 도로로 사용 중인 토지라면 '부당이득 반환 청구'를 통해 매달 안정적인 사용료 수익을 기대하는 투자자가 많습니다. 하지만 법원은 모든 도로 토지에 대해 소유자의 손을 들어주지 않습니다.오늘 소개해 드릴 사례는 경매로 취득한 토지가 이미 수십 년 전부터 공중의 통행로로 이용되고 있었을 때, 새로운 소유자가 지자체를 상대로 사용료를 청구할 수 있는지에 대한 대법원의 명확한 기준을 제시하고 있습니다. 토지 소유권이라는 강력한 권리가 왜 제한될 수밖에 없는지, 그리고 '배타적 사용수익권의 포.. 2026. 5. 15. 이전 1 다음 반응형
