반응형 전체 글210 대법원 판결로 본 법정지상권: 왜 압류 시점이 운명을 가를까? 경매 낙찰자도 당황하는 법정지상권의 함정: 소유자 동일성 판단 기준의 대전환부동산 경매 시장에서 건물만 매각되는 물건을 접할 때 가장 먼저 확인해야 하는 것이 바로 법정지상권의 성립 여부입니다. 법정지상권이 성립하면 토지 주인이라도 마음대로 건물을 철거할 수 없고, 반대로 성립하지 않으면 낙찰자는 애써 받은 건물을 헐어야 할 위기에 처하게 됩니다.많은 분이 "매각 대금을 다 냈을 때 토지와 건물의 주인이 같으면 되는 것 아닌가?"라고 생각하시곤 합니다. 하지만 대법원은 이 기준을 완전히 뒤집는 판결을 내놓았습니다. 오늘은 강제경매에서 법정지상권 성립의 핵심인 **'소유자 동일성 판단 기준 시점'**에 대해 실제 사례를 바탕으로 깊이 있게 분석해 보겠습니다. 이번 사건은 토지와 건물의 주인이 서로 다른 상.. 2026. 4. 28. "비만 치료제 내거다" 일동제약, R&D 자산 통합의 숨은 전략 일동제약의 승부수, 유노비아 흡수합병과 R&D 전략의 대전환국내 제약업계의 전통 강자인 일동제약이 경영 효율화와 신약 개발 속도를 높이기 위해 중대한 결단을 내렸습니다. 바로 신약 R&D 전문 자회사인 유노비아를 다시 본체로 흡수합병하기로 한 것인데요. 2023년 분사 이후 약 2년 반 만에 이뤄지는 이번 결정은 급변하는 시장 환경과 정부의 약가 정책 변화에 대응하기 위한 전략적 선택으로 풀이됩니다.이번 합병을 통해 일동제약이 얻고자 하는 실익은 무엇이며, 앞으로 비만 치료제와 항암제 등 주요 파이프라인의 운명은 어떻게 될까요? 오늘은 일동제약의 이번 합병 소식과 그 이면에 숨겨진 비즈니스 전략, 그리고 향후 전망까지 상세히 분석해 보겠습니다.일동제약은 지난 4월 13일 이사회를 통해 자회사 유노비아를 .. 2026. 4. 28. GC녹십자 매출 2조 시대 개막, 일등공신은 바로 '알리글로'? GC녹십자 매출 2조 클럽 입성 전망과 알리글로의 시장 지배력 분석최근 제약 업계의 뜨거운 감자는 단연 GC녹십자의 '매출 2조 원' 달성 여부입니다. 전통적인 제약 강자로 불리는 녹십자가 올해를 기점으로 유한양행과 어깨를 나란히 하며 새로운 도약을 준비하고 있어요. 특히 이번 성장의 중심에는 미국 시장을 정조준한 면역글로불린 제제 '알리글로(ALYGLO)'가 자리 잡고 있습니다.단순히 외형만 커지는 것이 아니라, 고부가가치 품목을 통한 질적 성장을 꾀하고 있다는 점에서 투자자와 업계의 관심이 매우 높습니다. 비록 자회사 지분 매각이라는 변수가 발생했지만, 이를 압도하는 알리글로의 폭발적인 성장세가 실적을 견인할 것으로 보입니다. 이번 포스팅에서는 녹십자의 올해 실적 전망과 핵심 동력인 알리글로의 가치,.. 2026. 4. 25. 분양대금 1억 미납? 경매 낙찰자는 '이것' 덕분에 돈 안 내도 됩니다 분양대금 미납된 대지권 미등기 아파트, 경매 낙찰자가 대지권을 공짜로 가져올 수 있을까?부동산 경매 시장에서 '대지권 미등기' 물건은 매력적이면서도 동시에 매우 위험한 존재로 통합니다. 감정가격에 대지권 가격이 포함되어 있음에도 불구하고, 실제 등기부상에는 건물만 등기되어 있어 향후 대지권을 가져오지 못할까 봐 걱정하는 분들이 많기 때문입니다. 특히 최초 분양자가 분양대금을 미납하여 분양사가 대지권 이전을 거부하는 상황이라면 낙찰자는 큰 혼란에 빠지게 됩니다.과연 낙찰자가 수억 원에 달하는 미납 분양대금을 대신 갚아야만 대지권을 가져올 수 있는 것일까요? 이에 대해 최근 대법원은 낙찰자의 손을 들어주는 획기적인 판결을 내놓았습니다. 이번 포스팅에서는 분양대금 미납과 대지권 이전 등기 청구권, 그리고 소멸.. 2026. 4. 24. 제약바이오 13개사 코스닥 퇴출 위기 리스트 공개 코스닥 제약바이오 13개사 상장폐지 위기, 내 투자금은 안전할까?최근 주식 시장에서 제약바이오 섹터를 바라보는 시선에 긴장감이 감돌고 있습니다. 한국거래소가 공개한 '2025 사업연도 12월 결산법인 사업보고서' 분석 결과, 무려 13개의 제약바이오 기업이 상장폐지 위기에 직면했기 때문이에요. 신약 개발의 꿈과 장밋빛 미래를 노래하던 기업들이 왜 한순간에 퇴출 벼랑 끝으로 내몰리게 되었을까요?이번 사태는 단순한 개별 기업의 부실을 넘어, 기술특례상장 제도의 허점과 금융당국의 강해진 퇴출 의지를 보여주는 상징적인 사건입니다. 투자자라면 내가 보유한 종목이 혹시 이 명단에 포함되어 있지는 않은지, 그리고 앞으로 어떤 절차가 남아있는지 정확히 파악하는 것이 무엇보다 중요합니다. 오늘은 코메디닷컴의 분석 자료와.. 2026. 4. 23. 40년째 방치된 내 땅 위 남의 집, '이것' 모르면 평생 못 치웁니다 내 땅 위 40년 된 남의 집, 법적으로 철거하는 완벽 가이드상속받은 소중한 내 땅 위에 정체 모를 폐가가 흉물처럼 방치되어 있다면 얼마나 답답하실까요? 특히 그 건물의 주인이 여럿이고, 심지어 이미 세상을 떠나 상속인조차 파악되지 않는 상황이라면 앞이 캄캄해지기 마련입니다. 지자체에 문의해도 "전원 동의를 받아오라"는 원론적인 답변만 돌아오니 재산권 행사는커녕 세금만 축내는 골칫덩이가 되기 일쑤입니다.하지만 법률 전문가들은 입을 모아 말합니다. "방법이 없는 것이 아니라, 절차가 복잡할 뿐이다"라고요. 40년 동안 방치된 폐가 문제를 해결할 핵심 열쇠는 역설적이게도 그간 '무상으로 점유'해 온 사실과 '법정지상권의 부존재'에 있습니다. 오늘은 복잡하게 얽힌 타인 소유 폐가를 법적으로 깔끔하게 정리하고 .. 2026. 4. 22. 이전 1 2 3 4 ··· 35 다음 반응형
