반응형 전체 글166 대법원 판결 확정! 가설건축물은 법정지상권 없다 가설건축물과 법정지상권, 내 땅 위 남의 건물 무조건 철거할 수 있을까?부동산 경매를 공부하거나 실제 토지 투자를 하다 보면 가장 빈번하게 마주치는 난제가 바로 **'법정지상권'**입니다. 토지를 낙찰받았는데 그 위에 전 주인이 지은 건물이 있다면, 새로운 토지 주인은 그 건물을 마음대로 철거할 수 있을까요? 아니면 건물이 없어질 때까지 하릴없이 기다려야 할까요?일반적으로 토지와 건물의 소유주가 달라질 때 건물 소유주를 보호하기 위해 '법정지상권'이라는 강력한 권리가 부여되곤 합니다. 하지만 최근 대법원 판결을 통해 **'가설건축물'**의 경우 이 법정지상권이 인정되지 않는다는 명확한 기준이 세워졌습니다. 토지 소유자의 재산권과 건물 소유자의 생존권이 충돌하는 이 흥미로운 사례를 통해 부동산 법률 지식을.. 2026. 3. 4. 주가 1,000원 미만 동전주 전성시대 끝? 내 종목도 설마 상장폐지? 코스닥 동전주 상장폐지 강화와 제약·바이오 산업의 명암최근 금융당국이 코스닥 시장의 체질 개선을 위해 '상장폐지 개혁 방안'을 발표하면서 증권가에 긴장감이 감돌고 있어요. 특히 주가가 1,000원 미만인 이른바 '동전주'와 시가총액이 현저히 낮은 기업들을 집중적으로 관리하겠다는 의지를 보이고 있는데요. 이는 시장의 신뢰를 회복하고 '코리아 디스카운트'를 해소하려는 강력한 의지로 풀이됩니다.하지만 이번 조치의 유독 큰 영향을 받을 것으로 예상되는 분야가 바로 제약·바이오 섹터입니다. 산업 특성상 장기간의 R&D 투자가 필요하고 당장의 수익성보다는 미래 가치에 의존하는 경향이 크기 때문이죠. 오늘은 정부의 상장폐지 강화 방안의 구체적인 내용과 함께, 이것이 제약·바이오 기업들에게 어떤 현실적인 위협과 기회가.. 2026. 3. 3. 양도세 안 내고 친인척에 분산 송금하면 벌어지는 일들 가족 간 증여가 독이 되는 순간: 사해행위 취소소송의 무서운 기준재산을 자녀나 친인척에게 나누어 주는 행위는 가족 간의 정으로 여겨지기 마련입니다. 하지만 법의 잣대는 냉정합니다. 특히 국가에 내야 할 세금이 있는 상태에서 이루어진 송금은 '채권자를 해하는 행위', 즉 **사해행위(詐害行為)**로 간주되어 법적 처벌과 재산 반환의 대상이 될 수 있습니다.많은 분이 "내 돈 내 마음대로 가족에게 주는데 뭐가 문제냐"라고 생각하시지만, 채무가 있는 상태에서의 증여는 채권자의 권리를 침해하는 행위가 됩니다. 최근 대법원 판결을 통해 드러난 '수차례에 걸친 가족 간 증여'를 법원이 어떤 기준으로 판단하는지, 그리고 왜 조심해야 하는지 상세히 분석해 보았습니다.사건은 한 남성이 자신의 토지를 16억 원이라는 거액.. 2026. 3. 2. 유한양행 주가 영향 줄까? 레시게르셉트 글로벌 임상 2상 본격화 유한양행의 야심작, 알레르기 신약 '레시게르셉트' 글로벌 임상 2상 돌입의 의미유한양행이 자체 개발 중인 알레르기 신약 후보물질 '레시게르셉트(YH35324)'가 드디어 만성 자발성 두드러기(CSU) 환자를 대상으로 한 글로벌 임상 2상에 본격적으로 돌입했다는 소식이에요. 이번 임상은 단순히 약물의 효과를 확인하는 단계를 넘어, 기존 치료제로 효과를 보지 못했던 환자들에게 새로운 희망을 제시한다는 점에서 업계의 이목을 집중시키고 있습니다. 유한양행이 글로벌 R&D 기업으로 거듭나기 위한 중요한 변곡점이 될 이번 임상의 세부 내용과 향후 전망을 자세히 정리해 드립니다.레시게르셉트는 알레르기 질환의 주요 원인 물질인 면역글로불린 E(IgE)의 수치를 낮추어 증상을 완화하는 항 면역글로불린 E 계열의 Fc 융.. 2026. 3. 1. 오피스텔 단기 임대, 이것 3가지 제공하면 무조건 숙박업입니다 오피스텔 단기 임대, 주택임대사업자도 처벌받는 이유는? 실질적 숙박업 판단 기준 분석최근 부동산 시장의 침체와 공실 문제로 인해 오피스텔을 소유한 임대사업자분들이 돌파구를 찾고 있습니다. 그중 가장 흔히 고려되는 방식이 바로 숙박 예약 플랫폼을 활용한 '단기 임대'입니다. 하지만 주택임대사업자 등록을 마쳤다는 사실만 믿고 무분별하게 단기 투숙객을 받았다가는 큰 낭패를 볼 수 있습니다.법원은 단순히 사업자 등록증상의 명칭이 아니라, 실제로 어떠한 형태의 영업이 이루어지고 있는지를 엄격하게 따지기 때문입니다. 오늘은 주택임대사업자가 오피스텔을 숙박업으로 운영하다 벌금형을 선고받은 실제 사례를 통해, 법원이 판단하는 임대업과 숙박업의 명확한 경계를 상세히 살펴보겠습니다. 이 글을 통해 법적 리스크를 미리 파악.. 2026. 2. 28. 어린이 영양제 신화 '잘크톤'의 추락, 조아제약에 무슨 일이? 조아제약의 끝없는 추락, 반려동물 승부수마저 통하지 않는 이유는 무엇일까요?국내 제약업계에서 어린이 영양제 '잘크톤'으로 친숙한 조아제약이 심상치 않은 경영 위기를 겪고 있습니다. 수년째 이어지는 매출 감소와 적자의 늪에서 벗어나기 위해 반려동물 시장이라는 카드까지 꺼내 들었지만, 시장의 반응은 차갑기만 합니다.오늘은 조아제약이 직면한 현재 상황과 실적 부진의 구체적인 원인, 그리고 상장 유지 여부를 둘러싼 우려 섞인 전망까지 심층적으로 살펴보겠습니다. 과연 조아제약은 2026년을 재도약의 원년으로 만들 수 있을까요?조아제약은 최근 발표된 실적 공시를 통해 여전히 경영 정상화가 멀었음을 보여주었습니다. 수년째 외형 성장은 멈췄고, 내실은 더욱 악화되고 있는 실정이에요.2022년: 689억 원2023년: .. 2026. 2. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 28 다음 반응형
