반응형 대지권1 아파트 경매의 덫: 선순위 가압류 인수 조건, 당신은 알고 계신가요? 경매로 산 내 아파트, 알고 보니 땅은 남의 것? 대법원 판결이 뒤집힌 이유아파트를 경매로 낙찰받을 때 가장 중요하게 확인하는 것 중 하나가 바로 '대지권'입니다. 건물만 내 것이 되고 땅이 남의 것이라면, 향후 토지 사용료를 내야 하거나 심하면 건물을 철거해야 하는 상황이 올 수도 있기 때문이죠.보통 집합건물 경매에서는 '대지권 미등기' 상태라도 감정평가에 포함되어 함께 매각되는 것이 일반적입니다. 하지만 최근 대법원에서는 선순위 가압류가 걸린 대지권의 운명에 대해 기존의 통념을 깨는 판결을 내놓아 부동산 시장에 큰 파장을 일으켰습니다. 낙찰자가 대지권까지 모두 취득했다고 믿었으나, 결국 토지 지분을 다른 사람에게 뺏기게 된 이 사건의 전말과 법리적 핵심을 상세히 짚어보겠습니다. 사건은 한 주택회사가 .. 2026. 3. 8. 이전 1 다음 반응형
