반응형 부동산밸류업1 경매 낙찰은 시작일 뿐, 마이너스 수익을 피하는 밸류업 전략 저렴한 낙찰 가격의 함정, 왜 나의 경매 수익률은 마이너스일까?많은 분이 부동산 경매를 '시세보다 싸게 사는 기술'로만 생각하고 시장에 뛰어듭니다. 특히 2026년 현재처럼 금리 변동성이 크고 지역별 양극화가 심화된 시기에는 '낙찰가' 그 자체보다 낙찰 이후의 '전략적 관리'가 수익의 향방을 결정짓게 됩니다. 하지만 현실에서는 감정가 대비 70%, 80%라는 낮은 가격에 낙찰을 받고도 실제 정산 시점에는 손에 쥐는 돈이 없거나 오히려 손실을 보는 사례가 빈번하게 발생하고 있어요.전문가로서 19년간 수많은 자산가의 포트폴리오를 관리하며 목격한 결과, 실패하는 투자의 공통점은 '낙찰'을 과정이 아닌 목적으로 삼았다는 점입니다. 진정한 경매 투자는 소유권을 가져오는 순간 끝나는 것이 아니라, 명도와 밸류업을 .. 2026. 1. 20. 이전 1 다음 반응형
