반응형 아파트매매하자 #베란다불법확장 #매도인하자담보책임 #아파트불법건축물 #베란다확장신고 #이행강제금 #부동산중대하자 #매매계약특약 #매매대금감액청구 #구축아파트인테리어1 베란다 확장 불법 시공! 과태료 1,000만 원, 매수인? 매도인? 누가 내야 할까요? 아파트 매매계약 후 베란다 확장 불법 시공 문제 해결 방법반갑습니다. 부동산 거래 후 예상치 못한 문제에 직면하여 많이 당황스러우실 것 같습니다. 아파트 베란다 확장과 관련된 불법 시공 문제는 주택 매매 시 종종 발생하는 민감한 사안입니다. 특히 구축 아파트의 베란다 확장은 단순히 인테리어 문제가 아니라 건축법상 위반 건축물 지정 및 이행강제금 부과의 위험을 수반하는 중대한 하자로 분류될 수 있어 신중한 접근이 필요합니다.이번 사례는 매매계약 체결 후 불법 확장 사실을 인지하게 되었고, 이로 인해 발생하는 합법화 비용(과태료 및 시공 비용)에 대한 매도인과 매수인의 책임 소재를 명확히 하는 것이 핵심입니다. 일반적으로 아파트의 경우 '발코니'라는 공간이 있으며, 2005년 12월 건축법 시행령 개정으로 .. 2025. 11. 4. 이전 1 다음 반응형
