반응형 전세권소멸1 경매에서 배당요구한 전세권, 돈 못 받아도 소멸할까? 대법원 판례 분석 임차인 대항력 vs 전세권 배당요구, 비슷해 보이지만 결과는 하늘과 땅 차이 부동산 경매 절차에서 임차인의 권리 분석은 매우 복잡하고 정교한 조율을 필요로 합니다. 특히 주택임대차보호법상의 대항력과 민법상의 전세권 설정을 동시에 마친 임차인이 경매 과정에서 배당요구를 할 때, 각 권리가 어떻게 움직이는지 정확히 파악해야 예상치 못한 손실을 막을 수 있습니다.많은 분이 "내가 전세금을 돌려받지 못했다면 내 전세권은 당연히 유지되는 것 아닌가?"라고 생각하기 쉽습니다. 상식적으로는 돈을 다 받을 때까지 권리가 존속하는 것이 맞다고 느껴지기 때문입니다. 실제로 하급심 법원에서도 이러한 유권해석을 내려 임차인의 손을 들어주기도 했습니다.그러나 대법원의 최종 판단은 달랐습니다. 최선순위 전세권자가 한 번 배당요구.. 2026. 6. 5. 이전 1 다음 반응형
