반응형 채무자위험부담1 경매로 날아간 내 집, 매도인에게 입금한 중도금 반환 가능할까? 경매로 넘어가버린 내 집, 매도인에게 낸 돈 돌려받을 수 있을까? 쌍방 과실 없는 이행불능과 부당이득 반환부동산 거래는 인생에서 가장 큰 금액이 오가는 계약 중 하나입니다. 하지만 계약 체결 후 예상치 못한 변수로 인해 소유권을 이전받지 못하는 상황이 발생하기도 하죠. 특히 내가 인수한 채무의 이자를 못 냈거나, 혹은 다른 채무 관계가 얽혀 부동산이 경매로 넘어가 제3자에게 낙찰되었다면 상황은 매우 복잡해집니다.오늘은 매도인과 매수인 중 누구의 결정적인 잘못이라고 단정하기 어려운 상황에서, 부동산이 경매로 날아갔을 때 이미 지급한 매매대금을 어떻게 처리해야 하는지에 대해 대법원 판례와 민법의 '위험부담' 원칙을 중심으로 자세히 살펴보겠습니다. 부동산 매매 과정에서는 매수인이 매도인의 대출금(근저당권 채무.. 2026. 2. 25. 이전 1 다음 반응형
