반응형 토지수용보상금2 대법원 판결 전격 분석: 보상금 증액 변호사비, 이제는 '필요경비'입니다 토지 수용 보상금 증액을 위한 소송비용, 양도소득세 필요경비로 인정받을 수 있을까?부동산을 소유하다 보면 국가나 지자체의 공익사업으로 인해 토지가 수용되는 경우가 있습니다. 이때 많은 토지 소유자분들이 직면하는 고민이 바로 '보상금의 적절성'입니다. 정당한 가치를 평가받지 못했다고 판단하여 소송을 통해 보상금을 증액시켰다면, 그 과정에서 지출한 변호사 비용은 나중에 양도소득세를 계산할 때 비용으로 인정받을 수 있을까요?최근 대법원은 이와 관련하여 토지 소유자들의 손을 들어주는 중요한 판결을 내놓았습니다. 실질과세의 원칙을 강조하며 보상금 증액 소송비용을 '필요경비'로 인정한 것인데요. 오늘은 이 사건의 구체적인 개요부터 법원의 판단 근거, 그리고 우리가 꼭 알아야 할 법적 포인트까지 상세하게 정리해 드리.. 2026. 2. 23. 공동 투자한 토지가 수용될 때, 내 지분을 현금으로 안전하게 받는 법 토지 수용 보상금과 근저당권 말소, 내 지분 안전하게 지키는 법부동산 투자 과정에서 타인의 명의를 빌리거나 공동 명의 대신 근저당권을 설정해두는 경우가 종종 있습니다. 하지만 해당 토지가 국가나 지자체에 수용될 때, 보상금 수령 단계에서 예상치 못한 갈등이 발생하곤 하죠. 특히 근저당권자는 보상금 지급의 선결 조건으로 '말소'를 요구받게 되는데, 이때 권리자가 자신의 지분을 안전하게 확보하기 위한 전략적인 접근이 필요합니다.지자체나 국가에서 토지를 수용할 때는 '깨끗한 소유권'을 이전받기를 원합니다. 따라서 등기부상에 설정된 근저당권이 해제되지 않으면 보상금 지급을 거절하거나 공탁 처리를 하게 되는데요.여기서 질문자님과 같은 고민이 시작됩니다. 명의자인 A씨를 믿고 근저당을 먼저 풀어줬다가, A씨가 보상.. 2026. 1. 30. 이전 1 다음 반응형
