반응형 민법제169조1 경매 낙찰 후 받은 1억 원 관리비 청구서, 진짜 다 내야 할까? 경매 낙찰 후 관리비 폭탄 방지 가이드: 전 주인의 체납액, 어디까지 책임질까?경매를 통해 내 집 마련의 꿈을 이루거나 수익형 부동산 투자를 결정했을 때, 낙찰자가 가장 당혹스러워하는 부분 중 하나가 바로 체납 관리비 문제입니다. 낙찰 대금만 내면 모든 채무 관계가 깨끗하게 정리되는 줄 알았는데, 관리사무소로부터 수천만 원에 달하는 전 주인의 미납 관리비 청구서를 받게 되면 당황할 수밖에 없습니다.특히 최근 대법원 판결에 따르면, 관리주체가 전 주인을 상대로 이미 소송을 제기해 시효를 연장해 두었다면 그 효력이 낙찰자에게도 그대로 승계된다는 법리가 확립되었습니다. 이는 낙찰자가 예상치 못한 거액의 지출을 떠안을 수 있음을 시사합니다. 오늘은 집합건물법과 민법의 교차점에서 발생하는 특별승계인의 관리비 승계.. 2026. 5. 13. 이전 1 다음 반응형
