반응형 부동산판례1 상가 임대차보호법 대항력의 함정: 사업자등록만 하면 끝일까? 상가 임차인이 꼭 알아야 할 대법원 판례: 월세 면제 합의가 보증금을 날리는 이유상가 건물을 임차하여 사업을 운영하다 보면 예상치 못한 상황으로 건물이 경매에 넘어가거나 주인이 바뀌는 경우가 발생합니다. 이때 임차인을 보호해 주는 가장 강력한 방패가 바로 '대항력'입니다. 하지만 선의로 맺은 특약이나 합의가 제대로 공시되지 않는다면, 그 방패는 순식간에 무용지물이 될 수 있습니다.오늘은 대법원 판례(2013다215676)를 통해, 실제 임대차 계약 내용과 사업자등록상의 공시 내용이 불일치할 때 발생하는 치명적인 법적 리스크를 분석해 보겠습니다. 특히 월세를 면제받기로 합의했음에도 불구하고 이를 신고하지 않아 보증금을 회수하지 못한 사례를 통해, 사업자등록 정정의 중요성을 심도 있게 다루어 보겠습니다.본 .. 2026. 2. 11. 이전 1 다음 반응형
