반응형 상가경매 #경매명도 #인도명령 #임차인명도 #상가임대차보호법 #상가경매낙찰 #인도명령강제집행 #경매임차인 #명도소송 #상가인테리어철거 #유익비상환청구권 #부속물매수청구권 #권리금손해배상 #경매이사비용 #소액상가경매1 상가 경매 낙찰 후 임차인 명도, 인도명령 시기와 손해배상 완벽 대비책 상가 경매, 임차인 명도 및 손해배상 청구 대처법상가 경매는 높은 수익을 기대할 수 있지만, 복잡한 임차인 명도 문제로 인해 종종 예상치 못한 어려움에 직면하기도 합니다.특히 낙찰 후 임차인이 건물을 비워주지 않거나, 인테리어 비용 등의 손해배상을 주장할 때 낙찰자는 당황할 수 있습니다.아래 설명에서는 상가 경매 낙찰자가 반드시 알아야 할 인도명령 시기와 임차인의 손해배상 청구 가능성에 대한 법적 원칙과 최신 판례 경향을 이해하기 쉽게 설명해 드리겠습니다.상가 건물의 임차인은 그 지위에 따라 경매 절차에서 권리 행사의 내용이 달라집니다. 특히 대항력을 갖춘 임차인(상가건물 임대차보호법에 따른 요건 충족)인지 여부가 명도 및 보증금 반환에 결정적인 영향을 미치게 됩니다.대항력 있는 임차인: 보증금 전액을.. 2025. 11. 5. 이전 1 다음 반응형
