반응형 상호교환성1 부동산 투자자 필독! 강제경매와 관습법상 법정지상권 완벽 정리 법정지상권의 반전, 압류 후 신축된 건물의 운명은?부동산 경매 시장에서 '법정지상권'은 낙찰자의 수익률을 결정짓는 가장 까다로운 권리 분석 중 하나입니다. 토지를 낙찰받았는데 그 위에 타인의 건물이 있고, 그 건물을 철거할 수 없다면 토지 활용도는 현저히 떨어지기 때문입니다. 특히 '관습법상 법정지상권'은 성립 요건이 까다롭고 기준 시점에 따라 결과가 완전히 달라지기도 합니다.최근 대법원에서는 토지에 대한 압류 시점과 건물 신축 시점의 선후 관계를 따져, 기존 하급심의 판결을 뒤집은 의미 있는 판결이 나왔습니다. 이번 글에서는 강제경매 절차에서 법정지상권 성립의 '골든타임'이 언제인지, 그리고 압류 이후에 지어진 건물이 왜 보호받지 못하는지에 대해 상세히 살펴보겠습니다.관습법상 법정지상권이란 토지와 건물.. 2026. 4. 12. 이전 1 다음 반응형
