부동산 지분 경매, 특히 아파트 공유 지분 낙찰과 매도는 복잡한 세금 이슈를 수반합니다. 단순히 시세보다 저렴하게 낙찰받았다고 해서 큰 수익을 기대하기보다는, 양도소득세와 같은 세금 문제를 면밀히 검토해야 합니다. 특히 단기 매도 시에는 높은 세율이 적용될 수 있어 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있으므로 주의가 필요합니다. 본 글에서는 7억 원 상당의 아파트 공유 지분 50%를 2억 원에 낙찰받아 3억 원에 매도하는 사례를 통해, 양도소득세 계산 방법과 단기 매도 시 불이익, 그리고 장기보유특별공제 적용 여부에 대해 자세히 알아보겠습니다. 양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 유상으로 양도하면서 발생하는 소득에 부과되는 세금입니다. 여기서 양도소득은 양도 가액(매도 금액)에서 취득 가액(매수 금액)과..