반응형 임대인수선의무2 전셋집 보일러 펑! 수리비 청구했다가 주인과 싸웠다면? 법적 기준 총정리 전셋집 보일러 고장, 수리비는 집주인? 세입자? ‘이것’ 모르면 덤터기 쓴다추운 겨울철, 갑작스러운 보일러 고장은 상상만으로도 막막한 일입니다. 당장 따뜻한 물이 나오지 않고 방바닥이 식어가는 문제도 크지만, 더 큰 스트레스는 바로 '수리비'를 둘러싼 집주인과의 갈등이지요. "사용하는 사람이 고쳐야 한다"는 집주인과 "집의 기본 설비이니 주인이 해줘야 한다"는 세입자의 입장이 팽팽하게 맞서곤 합니다.보일러 수리비 분쟁은 단순히 감정 싸움으로 끝나는 것이 아니라, 명확한 법적 근거와 판례가 존재하는 사안입니다. 민법의 규정과 최근 법원의 판결 사례를 통해 누가 비용을 부담해야 하는지, 그리고 억울하게 수리비를 떠안지 않으려면 무엇을 확인해야 하는지 상세히 정리해 보았습니다. 보일러는 주택의 주거 가치를 .. 2026. 4. 2. 오피스텔 에어컨 곰팡이 청소비용, 세입자가 내야 할까? 오피스텔 입주 후 천장형 에어컨 내부에 가득한 곰팡이를 발견하면 정말 당혹스러우실 겁니다. 특히 입주 직후 한 번도 사용하지 않은 상태에서 발생한 위생 문제는 세입자의 과실이 아니기에 더욱 억울한 마음이 드실 텐데요. 임대인과의 비용 분담 갈등은 부동산 임대차 시장에서 매우 흔한 사례 중 하나입니다.본 글에서는 세입자가 입주 전부터 발생해 있던 에어컨 곰팡이 문제를 어떻게 해결해야 하는지, 법적 근거와 실무적인 대응 방안을 정리해 드립니다. 임대인의 수선의무 범위와 계약 해지 가능성까지 상세히 분석하여 도움을 드리고자 해요.민법 제623조에 따르면, 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 집니다. 이를 '임대인의 수선의무'라고 부릅니다.기본.. 2026. 1. 6. 이전 1 다음 반응형
