반응형 전세사기 #전세사기특별법 #상계신청 #지연이자 #경매대금10% #잔금처리 #강제집행 #지급명령 #구상권행사 #보증금차액문제 해결 #미납관리비 #전세금반환소송 #배당절차 #낙찰자책임1 전세사기 특별법 적용! 경매 낙찰 후 남은 돈, 지연이자와 함께 끝까지 받는 법 전세사기 피해자 경매 낙찰 시 발생하는 주요 법률 문제 및 해결 방안 전세사기 피해로 인해 임차주택이 경매로 넘어가는 경우, 임차인이 직접 경매에 참여하여 낙찰받는 것은 보증금 회수를 위한 중요한 전략 중 하나입니다. 그러나 낙찰 후에도 미납 관리비 처리, 상계 신청 후 잔금 처리, 지연이자 산정, 잔여 보증금 청구 등 복잡하고 민감한 법률적 쟁점들이 발생하게 됩니다. 특히 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법' 등 최신 법률 개정에 따른 내용을 정확히 이해하고 대처하는 것이 필수적입니다. 이 글에서는 임차인이 경매 낙찰자로서 겪을 수 있는 주요 문제들을 상세히 분석하고, 최신 법령 및 판례에 기반한 실질적인 해결 방안을 친절하고 이해하기 쉬운 설명 형식으로 알려드립니다.2년 가까이 미납된 .. 2025. 10. 25. 이전 1 다음 반응형
