반응형 채권회수2 10년 넘은 가압류, 경매 배당금 한 푼도 못 받는 이유 10년 넘은 가압류의 권리 상실, 배당금은 누구의 몫이 되는가부동산 경매 절차에서 배당은 채권자들에게 가장 중요한 단계입니다. 그런데 만약 배당표에 이름이 올라간 채권자가 10년이 넘도록 본안 소송을 제기하지 않은 가압류권자라면 상황은 복잡해집니다. 가압류는 채무자의 재산을 임시로 묶어두는 강력한 수단이지만, 그에 상응하는 책임인 '본안 소송'을 장기간 방치했을 때 법원은 이를 어떻게 판단할까요?최근 판례와 법리를 종합해 보면, 장기 방치된 가압류는 경매 배당 단계에서 심각한 결격 사유가 될 수 있습니다. 특히 배당이의 소송 과정에서 가압류가 취소된다면, 그 배당금의 향방이 완전히 뒤바뀌기도 합니다. 오늘은 실무에서 자주 발생하는 '가압류 취소와 배당이의 소송의 법리'를 상세히 분석하여 정리해 드립니다... 2026. 5. 7. 판결문 받고도 돈 안 주는 공유자, 지분 강제경매로 해결하는 법 공동 소유 부동산 지분 경매, 공유자 우선매수권으로 내 땅 지키는 방법부동산을 공동으로 소유하다 보면 예기치 못한 분쟁에 휘말리는 경우가 많습니다. 특히 상대방이 판결문에 명시된 부당이득금을 지급하지 않거나 퇴거 요청에 응하지 않을 때는 법적 강제 수단을 고려할 수밖에 없죠.오늘은 5:5 지분을 가진 부동산에서 상대방의 채무 불이행을 이유로 **'지분 강제경매'**를 신청할 때 반드시 알아야 할 핵심 정보들을 정리해 보았습니다. 공유자로서 가질 수 있는 강력한 무기인 '우선매수청구권'과 절차상의 고민들을 하나씩 풀어드릴게요.공동 소유 부동산에서 상대방의 지분만을 대상으로 경매를 신청할 때 가장 먼저 걱정되는 부분이 바로 "내 지분도 같이 넘어가는 것 아닌가?" 하는 점이에요. 결론부터 말씀드리면, 강제경.. 2026. 2. 2. 이전 1 다음 반응형
