반응형 처분금지가처분2 공유물분할 소송 전 반드시 확인해야 할 가처분 등기의 효력 처분금지가처분 후 공유물분할 화해권고결정, 과연 효력이 있을까?부동산 상속이나 지분 거래 과정에서 '처분금지가처분'은 내 권리를 지키는 강력한 방패 역할을 합니다. 하지만 가처분을 해두었음에도 불구하고, 다른 공유자가 소송을 통해 부동산 전체를 경매에 넘기라는 결정을 받아낸다면 어떻게 될까요?최근 대법원은 이와 관련하여 가처분 채권자의 권리를 두텁게 보호하는 중요한 판결을 내놓았습니다. 하급심과 대법원의 판단이 엇갈렸던 만큼, 실무적으로나 법리적으로나 매우 시사하는 바가 큰 사례입니다. 오늘은 처분금지가처분 등기 이후 이루어진 공유물분할 화해권고결정의 효력과 그에 따른 승계집행문 부여의 위법성에 대해 심도 있게 살펴보겠습니다. 이번 사건은 가족 간의 신뢰를 바탕으로 한 명의신탁 성격의 약정에서 시작되었습.. 2026. 2. 21. 공동투자 리스크 관리: 돈 안 낸 동업자의 '공유물 분할' 요구, 역으로 소유권 확보 기회 만들기 동업자 지분 소송, 9억 투자금 지키는 '가격배상 분할' 전략 상세 분석9억 원 상당의 아파트 매수금을 전액 부담하고 명의를 공동 소유한 동업자에게 '공유물 분할 소송'을 당했을 때, 어떻게 대응해야 할까요? 단순히 등기부상 지분대로 재산을 나누는 경매(대금분할) 방식으로는 막대한 손해를 볼 수밖에 없는 상황에서, 투자금을 온전히 회수하고 아파트 소유권까지 확보할 수 있는 법적 전략을 자세히 알아보겠습니다.A씨의 전액 투자: 2022년 4월, A씨는 9억 원 상당의 아파트 매수금 전액을 홀로 부담했습니다.B씨와의 약속 및 공동 명의: 동업자 B씨는 "나중에 전세 보증금 등으로 정산하겠다"고 약속하며 아파트를 A씨와 공동 소유하기로 했습니다.최초 안전장치 마련: 불안함을 느낀 A씨는 'B씨는 투자금이 투입.. 2025. 12. 3. 이전 1 다음 반응형
