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베란다 확장 불법 시공! 과태료 1,000만 원, 매수인? 매도인? 누가 내야 할까요? 아파트 매매계약 후 베란다 확장 불법 시공 문제 해결 방법반갑습니다. 부동산 거래 후 예상치 못한 문제에 직면하여 많이 당황스러우실 것 같습니다. 아파트 베란다 확장과 관련된 불법 시공 문제는 주택 매매 시 종종 발생하는 민감한 사안입니다. 특히 구축 아파트의 베란다 확장은 단순히 인테리어 문제가 아니라 건축법상 위반 건축물 지정 및 이행강제금 부과의 위험을 수반하는 중대한 하자로 분류될 수 있어 신중한 접근이 필요합니다.이번 사례는 매매계약 체결 후 불법 확장 사실을 인지하게 되었고, 이로 인해 발생하는 합법화 비용(과태료 및 시공 비용)에 대한 매도인과 매수인의 책임 소재를 명확히 하는 것이 핵심입니다. 일반적으로 아파트의 경우 '발코니'라는 공간이 있으며, 2005년 12월 건축법 시행령 개정으로 .. 2025. 11. 4.
배우 송지효가 고백한 위험한 습관, 공복 커피와 빈속 술이 몸에 미치는 충격적인 진실 공복 커피와 빈속 음주, 당신의 건강을 위협하는 치명적인 습관! (feat. 송지효의 솔직 고백)최근 한 예능 프로그램에서 배우 송지효 씨가 자신의 속옷 화보 비하인드와 함께 독특한 식습관을 공개하며 큰 화제를 모았어요. 오전 11시 출근 전에는 세수만 하고 공복에 커피를 마시다가, 오후 4~5시쯤 허기가 지면 밥 대신 반찬과 함께 술을 마신다는 그녀의 고백에 많은 시청자들이 놀라움을 감추지 못했는데요. 바쁜 스케줄 속에서 몸매 관리를 하는 연예인의 고충이 엿보이면서도, 이러한 습관이 과연 우리 몸에 괜찮을지 우려의 목소리도 커지고 있습니다.사실 송지효 씨처럼 공복에 커피로 하루를 시작하거나, 식사 대신 술을 선택하는 분들을 우리 주변에서 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 하지만 이러한 습관들은 장기적으로 우리.. 2025. 11. 4.
'필름 끊김'은 단순한 술버릇이 아니다: 알코올성 치매로 가는 특급열차 멈추는 법 필름 끊김(블랙아웃)의 진실과 알코올성 치매 예방을 위한 현명한 음주법술자리 후 '필름이 끊기는' 경험은 우리 주변에서 흔하게 찾아볼 수 있습니다. 과도한 스트레스와 잦은 회식 문화 속에서 알코올로 인한 기억 상실, 즉 **블랙아웃(Blackout)**을 겪는 직장인들이 늘고 있는 추세예요. 필름이 끊긴 상태에서도 대화, 이동, 심지어 운전까지 가능했다는 사실에 놀라지만, 다음 날 아침 기억이 전혀 나지 않아 불안과 곤욕을 치르기도 합니다. 이는 단순히 술버릇의 문제가 아니라, 뇌 건강에 심각한 경고를 보내는 신호일 수 있습니다. 특히 반복적인 블랙아웃은 알코올성 치매로 이어질 수 있는 위험한 징후이기 때문에, 그 원리와 예방 방법을 정확히 이해하고 현명하게 대처하는 것이 매우 중요합니다.이 글에서는 필.. 2025. 11. 4.
대항력 없는 임차인의 보증금 돌려받기 위한 절차 대항력 없는 임차인의 눈물, 미회수 보증금 회수 전략경매로 인해 소유자가 바뀌는 상황에서, 임차인이라면 누구나 자신이 살던 곳이나 영업하던 곳을 비워줘야 할지도 모른다는 불안감에 휩싸입니다. 특히 임대차 계약의 근간인 보증금을 온전히 회수하지 못했을 때는 그 막막함이 이루 말할 수 없어요. 만약 당신이 경매의 ‘말소기준권리’보다 늦게 대항력을 갖춘, 이른바 **'대항력 없는 후순위 임차인'**이라면 상황은 더욱 복잡해집니다.경매 절차를 통해 건물 소유권이 낙찰자에게 넘어가면, 대항력 없는 임차인의 임차권은 소멸하게 됩니다. 낙찰자에게 보증금을 요구할 법적 권리가 사라지는 것이죠. 이때, 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 어떻게 해야 할까요? 바로 **기존 임대인(채무자)**의 다른 재산을 찾아내어 법적 절.. 2025. 11. 2.
돈이 저절로 따라오는 '심리학 5대 법칙' 이 법칙들은 결국 '생각하는 방식'을 바꾸어 성공을 끌어당기는 심리적인 지침들입니다. 부자들이 괜히 부자가 된 게 아니죠.우리도 한번 따라 해 봅시다! 1949년 미국 공군에서 안전 장비 실험을 하던 에드워드 머피 대위의 이름에서 유래되었습니다. (부품을 장착하는 여러 방법 중 잘못된 방법이 있다면, 누군가는 반드시 그 방법을 사용한다는 취지에서 시작되었다고 합니다.)"아, 설마"가 "역시나"로 바뀌는 마법! 일이 터질까 봐 불안하다면, 그건 징크스가 아니라 미리 대비해야 할 현실입니다. 최악의 시나리오를 미리 써두면, 오히려 마음이 편안해지면서 최고의 실력을 발휘할 수 있어요.짧은 에피소드: "아, 설마 발표 직전에 파일이 날아갈까" 싶어 USB와 클라우드에 백업은 기본, 아날로그 인쇄본까지 준비했다.. 2025. 10. 31.
라면 빨리 끓이려다 건강 망친다? 수돗물 온수를 절대 쓰면 안 되는 과학적 이유! 당신의 식탁 안전한가요? 냉수 vs 온수, 요리 시 물 선택이 건강에 미치는 결정적 차이 안녕하세요! 건강하고 안전한 식생활에 대한 관심이 높아지는 요즘, 많은 분들이 궁금해하시는 '수돗물 온수 사용'에 관한 중요한 정보를 자세하고 친절하게 알려드리려 합니다. 특히 라면과 같은 음식을 조리할 때 시간을 절약하기 위해 수돗물 온수를 사용하는 경우가 많은데요, 이러한 습관이 우리의 건강에 예상치 못한 위험을 초래할 수 있다는 사실을 알고 계셨나요? 지금부터 세계보건기구(WHO)와 미국 환경보호청(EPA)의 권고를 바탕으로, 수돗물 온수가 조리용으로 부적합한 이유와 그로 인한 건강상의 위험에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다. 안전한 식탁을 위한 현명한 선택에 도움이 될 핵심 정보를 놓치지 마세요.많은 가정에서 .. 2025. 10. 29.
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