부동산을 공동으로 소유하는 공유 관계는 다양한 이유로 형성되곤 합니다. 친척이나 친구들과 함께 공동 투자, 상속 등 여러 형태로 공유 지분을 갖게 되죠. 그런데 공유자 모두가 한마음으로 뜻을 모으면 좋겠지만, 한 명이라도 반대 의사를 표하면 문제가 발생합니다. 특히 토지 매각과 같이 중요한 결정을 할 때는 더욱 그렇죠. 여러분의 고민과 같이, 네 명의 친척이 1/4씩 공유하고 있는 토지를 모두 매각하고 싶지만, 한 분만 반대하고 있어 난감한 상황에 처하신 분들이 많을 거에요. 공유물은 공유자 전원의 동의가 있어야만 전체를 매각할 수 있다는 법률 상의 원칙 때문에, 한 명의 반대로 인해 나머지 세 명의 뜻이 좌절될 수 있습니다.하지만, 법은 모든 경우의 수를 고려하고 있답니다. 단순히 '안 된다'고만 말하..