반응형 대항력 #대항력없는 임차인 #보증금 회수 #미회수 보증금 #강제집행 #임차권 소멸 #보증금 반환청구 소송 #유채동산 #채권 압류 #가압류1 대항력 없는 임차인의 보증금 돌려받기 위한 절차 대항력 없는 임차인의 눈물, 미회수 보증금 회수 전략경매로 인해 소유자가 바뀌는 상황에서, 임차인이라면 누구나 자신이 살던 곳이나 영업하던 곳을 비워줘야 할지도 모른다는 불안감에 휩싸입니다. 특히 임대차 계약의 근간인 보증금을 온전히 회수하지 못했을 때는 그 막막함이 이루 말할 수 없어요. 만약 당신이 경매의 ‘말소기준권리’보다 늦게 대항력을 갖춘, 이른바 **'대항력 없는 후순위 임차인'**이라면 상황은 더욱 복잡해집니다.경매 절차를 통해 건물 소유권이 낙찰자에게 넘어가면, 대항력 없는 임차인의 임차권은 소멸하게 됩니다. 낙찰자에게 보증금을 요구할 법적 권리가 사라지는 것이죠. 이때, 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 어떻게 해야 할까요? 바로 **기존 임대인(채무자)**의 다른 재산을 찾아내어 법적 절.. 2025. 11. 2. 이전 1 다음 반응형
