반응형 임대인지위승계1 아파트 경매 낙찰 후 대항력 있는 임차인의 지연이자, 과연 낙찰자가 갚아야 할까요? 대항력 있는 임차인 지연이자, 낙찰자가 낼 의무 없는 이유 부동산 경매 시장에서 대항력 있는 임차인이 있는 물건은 흔히 '조심해야 할 물건'으로 통합니다. 특히 전세보증금 규모가 큰 강남권 아파트나 고가 주택의 경우, 보증금 외에 파생된 비용들이 낙찰자의 발목을 잡기도 하죠. 오늘 살펴볼 사례는 서울보증보험(SGI)이 대위변제 후 구상권을 행사하는 과정에서 발생한 '지연이자 2억 4천만 원'의 승계 여부입니다.낙찰자 입장에서는 이미 거액의 보증금을 인수하거나 배당으로 해결했는데, 전 임대인의 잘못으로 발생한 '지연이자'까지 내야 한다는 통보를 받으면 당혹스러울 수밖에 없어요. 과연 법적으로 낙찰자가 전 임대인의 손해배상 채무까지 떠안아야 하는지, 판례와 법리를 통해 명쾌하게 분석해 드리겠습니다.주택임대차.. 2026. 2. 3. 이전 1 다음 반응형
