보유세·상속세 줄이는 가장 확실한 방법: 아파트 증여 절세 노하우 공개
부동산 증여, 다주택자의 '출구 전략'이 될 수 있을까요? 장점과 단점, 그리고 2025년 최신 절세 전략 최근 아파트 등 집합건물 증여가 급증하는 현상은 다주택자들이 양도소득세, 보유세, 그리고 미래의 상속세 부담을 종합적으로 고려한 '부의 대물림' 전략이 가속화되고 있음을 보여줍니다. 특히, 토지거래허가제 확대 지역에서 무상증여는 허가 대상에서 제외된다는 점이 증여 욕구를 더욱 자극하고 있어요. (단, 부담부 증여는 허가를 받아야 합니다.)서울 강남 3구(강남, 송파, 서초)와 양천구, 경기 성남 분당구 등 집값이 크게 오른 지역에서 이러한 증여 움직임이 집중되고 있습니다. 이처럼 세금 부담과 규제 강화 속에서 주목받는 아파트 증여의 장점과 단점, 그리고 현명한 절세 방안을 자세하게 알려드릴게요.아파..
2025. 11. 9.
내 아이에게 증여할 때, 이것만 알면 세금 폭탄 피할 수 있어요!
자녀에게 증여를 계획하고 있다면, 증여세를 절약하는 가장 중요한 원칙은 바로 증여재산공제 한도를 최대한 활용하는 것이에요. 현재 상속세 및 증여세법에 따르면, 직계존속(부모, 조부모 등)이 미성년자인 직계비속(자녀, 손자녀 등)에게 증여할 경우 10년간 합산하여 2,000만 원까지 증여세를 내지 않아도 됩니다. 성인 자녀에게는 10년간 5,000만 원까지 증여세가 면제돼요. 여기서 중요한 점은 이 10년이라는 기간이 증여를 받는 사람(수증자)을 기준으로 계산된다는 사실이에요.상속세 및 증여세법 제53조 제2호에 따르면, 직계존속이 직계비속에게 증여하는 경우 10년간 합산하여 증여세 과세가액에서 2,000만 원(수증자가 미성년자일 경우) 또는 5,000만 원(수증자가 성인일 경우)을 공제받을 수 있습니다...
2025. 9. 25.
