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판결문 받고도 돈 안 주는 공유자, 지분 강제경매로 해결하는 법 공동 소유 부동산 지분 경매, 공유자 우선매수권으로 내 땅 지키는 방법부동산을 공동으로 소유하다 보면 예기치 못한 분쟁에 휘말리는 경우가 많습니다. 특히 상대방이 판결문에 명시된 부당이득금을 지급하지 않거나 퇴거 요청에 응하지 않을 때는 법적 강제 수단을 고려할 수밖에 없죠.오늘은 5:5 지분을 가진 부동산에서 상대방의 채무 불이행을 이유로 **'지분 강제경매'**를 신청할 때 반드시 알아야 할 핵심 정보들을 정리해 보았습니다. 공유자로서 가질 수 있는 강력한 무기인 '우선매수청구권'과 절차상의 고민들을 하나씩 풀어드릴게요.공동 소유 부동산에서 상대방의 지분만을 대상으로 경매를 신청할 때 가장 먼저 걱정되는 부분이 바로 "내 지분도 같이 넘어가는 것 아닌가?" 하는 점이에요. 결론부터 말씀드리면, 강제경.. 2026. 2. 2.
무릎에서 나는 의문의 '딱딱' 소리, 건강의 신호일까 위험의 경고일까? 무릎 통증 없이 소리만 나는데... 치료가 필요할까요?운동을 건강의 목표로 삼고 헬스장이나 공원을 찾는 분들이 많습니다. 특히 50대 전후의 연령대에서는 근력 유지와 관절 건강을 위해 스쾃이나 자전거 타기와 같은 하체 운동에 집중하시곤 하는데요. 하지만 운동을 시작한 지 얼마 되지 않아 무릎에서 들리는 '딱딱' 혹은 '뚝뚝' 소리 때문에 당혹감을 느끼는 경우가 적지 않습니다.단순히 관절이 맞춰지는 소리라고 생각하며 넘기기에는 찜찜하고, 그렇다고 운동을 당장 그만두기에는 아쉬운 마음이 드실 겁니다. 이러한 무릎 소리는 기온 변화에 따른 자연스러운 현상일 수도 있지만, 우리 몸이 보내는 적신호일 가능성도 배제할 수 없습니다. 오늘은 무릎 소리의 원인부터 의심 질환, 그리고 대처법까지 심도 있게 살펴보겠습니다.. 2026. 2. 2.
셀트리온 짐펜트라, 시그나 그룹 등재 완료! 이제 매출 고속도로 달린다 셀트리온 짐펜트라, 미국 시장 점령의 서막: 처방량 350% 급증의 비밀최근 제약·바이오 업계에서 가장 뜨거운 뉴스는 단연 셀트리온의 '짐펜트라(Zymfentra)' 소식입니다. 자가면역질환 치료제 시장의 게임 체인저로 불리는 짐펜트라가 미국 시장 출시 이후 유례없는 성장 가도를 달리고 있어요. 특히 올해 1월을 기점으로 처방량이 폭발적으로 늘어나면서 셀트리온의 저력을 다시 한번 증명하고 있습니다.이번 글에서는 짐펜트라가 어떻게 단기간에 미국 시장에서 압도적인 성과를 거둘 수 있었는지, 그리고 앞으로의 전망은 어떠한지에 대해 상세히 분석해 보려고 해요. 투자자분들이나 바이오 산업에 관심 있는 분들이라면 꼭 알아야 할 핵심 정보들을 정리해 보았습니다.짐펜트라는 셀트리온의 대표 바이오시밀러인 '램시마'의 피.. 2026. 2. 1.
혼인신고 미루다 갈라선 부부, 서로의 아파트 분할 대상 될까? 사실혼 10년, 혼인신고 안 했는데 재산분할이 가능할까?2014년에 결혼식을 올리고 어느덧 10년이라는 세월을 함께 보낸 부부가 있습니다. 비록 아이가 없어 혼인신고는 하지 않았지만, 남들처럼 평범하게 가정을 꾸려온 사실혼 관계입니다. 하지만 최근 남편의 도박 문제와 과거의 외도 의혹 등으로 인해 두 사람의 관계는 회복하기 어려운 지경에 이르렀습니다.현재 거주 중인 집은 아내 명의이지만 대출금과 관리비, 세금 등 모든 유지 비용은 아내가 부담하고 있습니다. 반면 남편은 본인 명의의 주택을 따로 소유하고 있죠. 이런 상황에서 각자의 길을 가기로 결정했다면, 법률혼이 아닌 사실혼 상태에서도 재산분할을 제대로 받을 수 있을까요? 10년의 세월을 보상받고 싶은 아내의 입장에서 사실혼 재산분할의 핵심 쟁점을 상세.. 2026. 1. 31.
메이플 키우기 조작 논란 총정리: 환불 그 이상의 법적 쟁점들 메이플 키우기 전액 환불 사태: 게임업계 초유의 결단과 법적 쟁점 분석최근 게임 업계는 넥슨의 방치형 모바일 게임 '메이플 키우기'에서 발생한 확률 조작 논란과 그에 따른 전액 환불 결정으로 인해 큰 충격에 빠졌습니다. 출시 직후부터 발생한 확률 오류를 뒤늦게 인정하며 약 4개월간의 결제액 전체를 돌려주겠다는 파격적인 대책을 내놓은 것인데요.이러한 행보는 유저들의 분노를 잠재우기 위한 고육지책으로 보이지만, 법조계와 산업계에서는 이 '전액 환불'이라는 카드가 과연 넥슨에게 법적 면죄부를 줄 수 있을지에 대해 뜨거운 논쟁이 이어지고 있습니다. 단순히 돈을 돌려주는 행위가 과거의 잘못을 '없었던 일'로 만들 수 있는지, 그리고 유저들이 입은 유무형의 손해는 어떻게 산정되어야 하는지 심층적으로 살펴보겠습니다... 2026. 1. 30.
공동 투자한 토지가 수용될 때, 내 지분을 현금으로 안전하게 받는 법 토지 수용 보상금과 근저당권 말소, 내 지분 안전하게 지키는 법부동산 투자 과정에서 타인의 명의를 빌리거나 공동 명의 대신 근저당권을 설정해두는 경우가 종종 있습니다. 하지만 해당 토지가 국가나 지자체에 수용될 때, 보상금 수령 단계에서 예상치 못한 갈등이 발생하곤 하죠. 특히 근저당권자는 보상금 지급의 선결 조건으로 '말소'를 요구받게 되는데, 이때 권리자가 자신의 지분을 안전하게 확보하기 위한 전략적인 접근이 필요합니다.지자체나 국가에서 토지를 수용할 때는 '깨끗한 소유권'을 이전받기를 원합니다. 따라서 등기부상에 설정된 근저당권이 해제되지 않으면 보상금 지급을 거절하거나 공탁 처리를 하게 되는데요.여기서 질문자님과 같은 고민이 시작됩니다. 명의자인 A씨를 믿고 근저당을 먼저 풀어줬다가, A씨가 보상.. 2026. 1. 30.
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